科技日報記者 王祝華
10月14日，海南省白沙黎族自治縣七坊鎮(zhèn)牙旺村一塊160畝的村集體果園通過白沙農村產權交易中心網上競拍，找到了新“東家”，土地年租金從原先的6400元提高到32.6萬元，農村資源得到有效盤活，村集體經濟得到顯著提升。
“拍賣公正公平、信息透明，拍賣手續(xù)也十分便利?！毙乱蝗瓮恋爻邪汤钣蓾M意地說，這次的成交價比較高，但對企業(yè)來說是值得的?！拔覀兘涍^前期考察，認為這塊土地的氣候和交通條件都不錯，比較適合發(fā)展荔枝產業(yè)，經過幾年的經營，就能發(fā)揮出更大價值?！?/p>
這場拍賣花了8小時20分鐘，經歷了94輪出價，實現溢價103%。牙旺村黨支部書記、村委會主任李志生說：“‘陽光’競拍，村民認可，群眾滿意，20年內可為村集體帶來756.483萬元的增收?！?/p>
面對傳統農村經濟模式下閑置資源利用效率低下等問題，2020年，三亞市在全省率先搭建農村產權交易服務平臺，成功探索出一條激活各類農村產權資源要素、優(yōu)化農村服務鏈條的新路徑。經過數年發(fā)展，三亞市農村產權交易中心先后完成全省首宗涉農項目招投標工作，推動全市首單地理標志被侵權損失保險在該中心成功落地，承接全市農村土地承包經營權抵押貸款業(yè)務，實現三亞市首宗閑置農房項目進入農村產權交易市場規(guī)范流轉，創(chuàng)新全省首批海域使用權項目進入農村產權交易市場規(guī)范流轉。截至目前，該中心已實現累計交易額突破3億元。2024年，三亞市又率先在全省建成了首家農服超市，進一步深化完善服務農業(yè)高質量發(fā)展體系建設。
在省會海口市，農村產權流轉交易市場建設同樣穩(wěn)步推進，搭建起了市、區(qū)、鎮(zhèn)三級農村產權交易服務體系。?？谑修r村產權交易中心積極與省內外大型農業(yè)企業(yè)及農村產權交易中心合作，推介海南農村優(yōu)質資源資產，積極對接光伏企業(yè)，盤活閑置資源，帶動當地鎮(zhèn)村實現增收。
海南農墾產權交易中心依托海南農墾豐富的資源稟賦、覆蓋全省18個市縣的區(qū)位優(yōu)勢和產業(yè)發(fā)展基礎，發(fā)揮農墾對周邊地區(qū)的資源整合和涉農產業(yè)帶動優(yōu)勢，協助開展全省農村產權流轉交易規(guī)范化試點建設，構建農村產權交易“一張網”。
海南省農業(yè)農村廳相關負責人介紹，海南全省各級農村產權流轉交易中心將繼續(xù)深化農村產權制度改革，加快農村要素市場建設步伐，助推城鄉(xiāng)融合發(fā)展。同時，將積極引入社會資本與先進技術，不斷提升農村資源開發(fā)利用水平，為農村經濟的繁榮發(fā)展貢獻更大力量。
據統計，自海南省啟動農村產權流轉交易市場建設以來，已累計完成流轉交易及鑒證項目1032宗，流轉面積10.05萬畝，成交總額7.88億元。其中土地流轉443宗，流轉面積9.97萬畝，成交總額4.69億元；經營性房產成交430宗，流轉面積42.17萬平方米，成交總額1.85億元；其他類項目成交總額1.34億元。
